Roma non è certamente tra le città più economiche in Italia in termini di prezzi degli immobili, sia di vendita che di affitto. All’interno delle varie zone della Capitale è tuttavia possibile trovarne alcune più economiche, anche senza spostarci troppo dal centro della città, che ovviamente rappresenta la zona più costosa rimane il centro, mentre la più economica risulta solitamente Roma Sud. In media, a Roma gli affitti costano circa 13,82 euro/m² al mese, ovvero 560 euro al mese per un monolocale, 730 per un bilocale (tipologia più diffusa e cercata tra gli affittuari) e 900 per un trilocale.

Centro

Senza andare proprio nel centro storico di Roma, che certamente non rappresenta una delle zone più economiche, buone occasioni si trovano nei quartieri Monteverde e Aurelio, dove l’affitto di un bilocale va dai 650 euro di Bravetta ai 950 di piazzale Poerio.

Nord-Est

Nella zona di Nord-Est di Roma, con riferimento ad appartamenti con due o tre camere già arredate, le zone più economiche risultano quelle del Prenestino e del Collatino. Se poi ci si sposta nelle zone più periferiche, ad esempio nel quartiere Castelverde si possono trovare delle ottime opportunità qualità-prezzo e a Corcolle un monolocale costa 300 euro. A Settecamini un monolocale parte dai 400 euro. Sulla Cassia, invece, si spendono mediamente 700 euro per un trilocale.

Sud-Est

Nella zona Sud-Est della città le migliori occasioni si trovano nei quartieri di Tuscolano, Don Bosco e Cinecittà. Più in periferia, nel quartiere Morena, un monolocale si può pagare circa 300 euro e un trilocale 700.

Ovest

Nella zona Ovest di Roma il quartiere più economico è quello di Casalotti, situato in una zona tranquilla e circondata dal verde. C’è poi la zona di Boccea dove sono presenti nuovi complessi abitativi di varie metrature a buoni prezzi.

Provincia

Se poi si è disposti a spostarsi in provincia raramente un affitto sale oltre gli 800 euro e si va dai 200 euro di un monolocale ad Ardea, Artena o Ariccia (350 euro per un bilocale, 450 per un trilocale), ai 400 euro di Grottaferrata (800 per il trilocale, 600 per il bilocale). Sempre a Grottaferrata, un bilocale costa sui 600 euro, che scendono a 400 per i monolocali.

Prezzi zona per zona

Zone Vendita (€/m²) Affitto (€/m² al mese)
Centro Storico 8.129 23,50
Prati, Borgo, San Pietro 5.268 17,91
Flaminio, Parioli, Pinciano, Villa Borghese 5.926 17,37
Trieste, Somalia, Salario 5.050 15,47
Bologna, Policlinico 4.706 15,01
San Lorenzo, Esquilino, Termini 4.202 15,77
Pigneto, Largo Preneste 2.849 13,34
San Giovanni, Re di Roma, Porta Metronia 4.396 14,25
Furio Camillo, Appio Latino, Alberone 4.016 13,66
Garbatella, Navigatori, Omboni 3.929 14,02
Portuense, Marconi, San Paolo 3.255 12,38
Aventino, San Saba, Piramide 6.562 18,76
Testaccio, Trastevere 5.746 19,08
Aurelio, Boccea, Baldo degli Ubaldi, Gregorio VII 4.086 14,06
Camilluccia, Trionfale, Cortina d’Ampezzo 4.004 14,09
Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio 4.732 14,65
Cassia, Tomba di Nerone 3.256 13,44
Tufello, Nuovo Salario, Conca d’Oro, Città Giardino 3.401 11,79
Fidene, Castel Giubileo, Colle Salario 3.087 12,14
Tiburtina, Pietralata, San Basilio, Colle Aniene 3.112 12,31
Centocelle, Alessandrino, Collatino, Prenestina-Villa Gordiani 2.646 11,84
Tuscolano, Villa Lais, Quadraro, Colli Albani 3.112 13,47
Torre Spaccata, Tor Tre Teste, Tor Sapienza, Torre Maura 2.433 11,23
Quarto Miglio, Statuario, Appia Pignatelli 3.657 13,30
Montagnola, Vigna Murata, Cecchignola, Roma 70 3.754 12,27
EUR, Torrino 3.934 13,78
Magliana 2.665 10,77
Bravetta, Casetta Mattei, Pisana, Corviale 3.357 12,60
Aurelia, Monte Spaccato, Val Cannuta 3.095 12,45
Pineta Sacchetti, Battistini, Torrevecchia, Ottavia 2.847 11,70
Giustiniana, La Storta, Olgiata, Cesano 2.459 9,71
Prima Porta, Quarto Casale, Labaro, Valle Muricana 2.159 10,68
Settebagni, Bufalotta, Casal Boccone, Settecamini 2.390 10,48
Torre Angela, Tor Bella Monaca, Grotte Celoni, Ponte di Nona 1.937 9,66
Tor Vergata, Torre Gaia, Morena, Giardinetti 2.511 10,50
Trigoria-Vallerano, Falcognana, Divino Amore, Santa Palomba 2.758 12,03
Vitinia, Malafede, Acilia, Dragona 2.415 10,55
Ostia, Lido di Ostia, Castel Fusano, Torre Paterno 2.549 10,66
Malagrotta, Piana del Sole, Ponte Galeria, Casal Lumbroso 2.365 10,72
Casalotti, Selva Candida, Selva Nera, Valle Santa 2.300 9,89
Axa, Madonnetta, Casal Palocco 2.524 11,10
Balduina, Monte Mario, Clodio 4.138 13,61
Monte Sacro, Talenti 3.642 11,44
Cinecittà, Don Bosco, Lucrezia Romana 2.989 11,98
Gianicolense, Monteverde, Colli Portuensi 4.093 13,78
Castelverde, Corcolle 1.766 9,05
Finocchio, Borghesiana 1.858 9,69
Mezzocammino, Spinaceto, Casal Brunori, Tor Dè cenci 3.120 13,38
Infernetto, Castel Porziano 2.258 10,60

 Fonte: Immobiliare.it.