Il mercato immobiliare a Milano risulta essere tra i più concentrati in Italia e con prezzi decisamente alti: gli affitti sono tra i più costosi del Paese con una media di 16,37 euro/m² al mese. Le zone del centro città – Duomo e Brera sono decisamente poco abbordabili, con affitti che viaggiano intorno a qualche migliaio di euro al mese.

Tra le zone più economiche troviamo quelle più periferiche, come la zona di San Siro e Fiera. In aumento ma ancora accessibili i prezzi per gli affitti nelle zone di Porta Garibaldi-Isola.

In aumento anche i prezzi a Bovisa, storico quartiere popolare della città che negli ultimi anni ha registrato un forte sviluppo residenziale, anche grazie alla presenza della sede distaccata del Politecnico di Milano. Gli affitti sono tuttavia ancora mediamente più bassi rispetto alle altre zone della città.

Relativamente contenuti anche i prezzi nella zona che va dalla Stazione Centrale a piazzale Loreto e, passando per Corso Buenos Aires, arriva a Città Studi dove hanno sede il Politecnico di Milano e le cinque facoltà scientifiche dell’Università degli Studi di Milano.

Ancora abbordabili poi gli affitti nella zona vicino alla stazione di Porta Genova.

Prezzi zona per zona

Zone Vendita (€/m²) Affitto (€/m² al mese)
Duomo, Brera, Cadorna, Cattolica 8.082 21,50
Centro – Arco della Pace, Arena, Boccaccio 7.237 19,06
Centro – San Vittore 7.133 17,00
Centro – Corso Genova, Ticinese 5.562 16,64
Centro – Bianca di Savoia, Porta Vigentina, Gaetano Pini 6.068 17,80
Centro – Tribunale, Policlinico 5.950 18,39
Centro – Monforte, Corridoni 8.212 20,92
Centro – Moscova, Turati, Palestro 7.606 21,51
Sempione – Sarpi, Canonica, Piero della Francesca 4.844 15,20
Sempione – Fiera Milanocity, Pagano, Amendola 5.020 16,64
Washington, Sicilia, San Michele del Carso 4.991 15,63
Navigli, Darsena 4.655 16,72
Bocconi, Bligny, Sabotino 4.651 16,96
Cadore, Montenero, Muratori, Libia 4.932 16,23
Indipendenza, Bacone, Regina Giovanna, Dateo 5.174 17,49
Centrale, Repubblica, Porta Nuova, Benedetto Marcello 4.366 16,23
Isola, Stazione Garibaldi, Stelvio 4.235 17,40
Monumentale, Lancetti, General Govone 3.266 13,14
Certosa, Villapizzone 2.341 14,05
Bonola, Trenno, Gallaratese 2.300 11,89
Bande Nere, Inganni, Gambara 3.146 12,03
Barona, Famagosta, Giambellino, Lorenteggio 2.775 13,51
Missaglia, Gratosoglio, Chiesa Rossa 2.655 14,20
Lodi, Brenta, Molise, Martini 3.127 14,66
Città Studi, Piola, Argonne 3.516 13,96
Monza-Bicocca, Greco, Padova, Palmanova 2.420 12,69
Affori, Comasina, Niguarda, Bruzzano 2.203 12,05
Tortona, Savona, Solari 4.591 15,92
Quarto Oggiaro, Vialba 1.759 11,93
San Siro, Monte Stella, Qt8 3.189 13,39
Baggio, Bisceglie, Valsesia, Olmi 2.082 11,68
Ripamonti, Lodi, Bazzi 2.904 14,23
Mecenate, Santa Giulia, Ponte Lambro 2.301 11,69
Lambrate, Ortica, Parco Lambro 2.743 12,55
Monza-Maggiolina, Pasteur, Trotter 2.747 14,62
Bovisa, Maciachini, Dergano 2.457 13,15

Fonte: Immobiliare.it.